成立 生效 公示
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一、必须登记生效的合同目前在我国法律规定中主要有： 《担保法》中的法定登记抵押合同 第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条 办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 2 《专利法》中的专利申请权，专利权转让合同 3 《中外合资经营企业法》中的合营合同 4 《中外合作经营法》中的合作合同 5 《商标法》中的转让注册商标合同。 二、汽车买卖合同合同成立时生效，而并非登记生效。登记只是所有权转移的标志。 三、上述合同必须登记后才生效的，若未登记，合同不生效，就不用说所有权转移了，此处所有权仍然属于原所有人；而对于不是登记生效的合同，如房屋买卖，未登记合同是生效的，只是所有权尚未发生转移。 四、合同成立与生效直接影响到合同的履行及是否承担违约责任或是承担缔约过失责任等。
