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熟悉东戴河地产市场的人士对记者表示。御海龙湾去年建设的6幢楼只差封顶,目前却陷入停工状态。其销售人员告诉记者:“现在转做养老地产,旅游地产竞争激烈,都做海景房,市场前景不好。”该销售人员还向记者透露,目前葫芦岛市推出刺激楼市新,从2014年8月到2015年12月免契税,是购房的绝佳时机。
即使是在当地刺激楼市的下,东戴河多个地产项目仍然举步维艰。
销售市场并非想象中乐观,那么已售楼盘的入住情况如何呢?经过连续4天的观察,记者发现已售商品房入住率极低的问题。记者在晚间7:30到11:00之间,发现佳兆业东戴河和山海同湾已售楼盘工作日的入住率不及10%,周末入住率约10%。楼盘保安人员向记者证实了此数据,“也就十分之一吧”。合生天戴河楼盘更是漆黑一片。
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的克利夫。