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物业是90年代才有的新兴产业,国家没有正式管理部门,一般都是产权人、产权单位自己成立或受权某个物业公司来管理,所以物业管理非常混乱,经常引起业主,事小没人管事大影响社会秩序管,私搭乱建有,砍伐树木园林管,老百姓小事没人管,如果想找先知道产权单位是谁,找产权单位,解决不了找产权单位上级,或区,各区、县都有民事调解权力,调解不了只能诉讼