房租可抵扣个人所得税吗
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发布时间：2022-04-22 02:06
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热心网友
时间：2023-06-23 09:21
根据《*关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）：“第十七条 纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除
热心网友
时间：2023-06-23 09:21
房租可以抵扣个人所得税。
自2019年1月1日起，国家税务总局颁发了《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》*。只要纳税人符合一定条件即可享受专向附加扣除，条件包括：子女教育、继续教育、房屋贷款利息或者是房屋租金、赡养老人等等。
租房人在工作城市若没有住房而需要支付房屋租金的话，可以按照相关规定来抵扣。
纳税人本人或者是配偶购买国内住房而需要支付首套房的房屋贷款利息的时候，可以选择由夫妻中的其中一方按照1000元/月来扣除，扣除的时间期限最长不可以超过二十年。
纳税人在自己工作城市如果没有住房而需要支付房屋租金的时候，并且是在直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及*所确定的其他城市的，可以按照1500元/月来扣除。
除了这些的城市以外，若市辖区的户口人数已经超过了一百万的城市，可以按照1100元/月来扣除；若市辖区的户口人数没有超过一百万的城市，可以按照800元/月来扣除。若夫妻双方是在相同的城市工作的话，那么就是选择夫妻中的其中一方来进行扣除。
扩展资料
在实际操作中，纳税人想要享受住房租金转向附加扣除，需要按照要求填报主要工作城市、租赁住房的地址、出租人姓名及身份证件类型还有号码，或者出租方的单位名称以及纳税人识别号、租赁起止时间等等信息。
纳税人还要保留住房租赁合同或者协议等资料备查。因为这里涉及到出租人也就是房东的信息，所以设计到房东要交税款的问题。
在之后，租客想要申请租房个税抵扣，就要让房东开租金*，那么房东肯定就要购票纳税。就算是不要求房东开租金*，为了房子租客事后单方面抵扣，导致房东被追溯税务，房东定租金时也要预设一个需要开票的价位来规避税务风险。
参考资料来源：税务总局-《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》的公告
热心网友
时间：2023-06-23 09:22
给些最核心的建议，很多人不知道个税如何抵扣，尤其是房贷和房租方面。
房租可以抵扣个税，同时注意以下几点：
1.房贷，房租只能二选一，不能同时抵扣。
假如你有房贷的同时也租房，很多人购买的期房未交付之前是这个状态，选择对你最有利的抵扣方式。
2.房租抵扣额度根据城市各有不同，国税总局发布的文件有说明，一般来说一线城市每月房租抵扣上限1500元，二线城市1000元，还有部分地区是800元。
3.房租抵扣个税如何操作：跟其他抵扣部分一样可以选择在个税 app上填写你的相关信息和租房信息，月租金等。抵扣个税是申报制，同时建议你留存好房租缴纳的相关资料备查。
4.房租抵扣也是一年为周期更改，也就是说你12个月周期之后又换房子租了，可以从新填写抵扣数额，在一个自然年里是不变的。
热心网友
时间：2023-06-23 09:22
个人所得税征税内容
工资、薪金所得,个体工商户的生产、经营所得,他有偿服务活动取得的所得。经营活动取得的所得。对企事业单位的承包经营、承租经营所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得,其他所得。
计算方法：
1.应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
2.扣除标准3500元/月（2011年9月1日起正式执行）（工资、薪金所得适用）
3.应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得,其他所得。
