10年前买的房子没过户，现在想过户，具体流程是什么，需要交什么的税
发布网友
共1个回答
热心网友
流程是这样的：首先1.你去做个购房资格审查（带上身份证结婚证，户口本到当地房地局）
2，资格审查表出来后出评估报告（一般是3天）过户预审，预审当天现房产证业主名字的人要带上自己的配偶，双方身份证，到房地局和您一起做个过户预审。
3.预审单出来后，交税，税费这块有：
评估费
0.5%
个人所得税
评估值的1.08%
契税
评估值的1%（90㎡以上1.5%144㎡以上3%）
如果是集资房的话要额外多交2%的土地收益金
商品房免除
交易服务费㎡/6元
工本费：15元
交完这些税后直接过户，3个星期后新房产证就出来了，希望我的回答能帮到您
