房产税税率是多少
发布网友
发布时间：2022-04-19 17:01
共4个回答
热心网友
时间：2023-07-08 15:28
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税.
房产税的纳税人
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
两种缴纳方式,根据情况选其一:
依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
房产税的纳税申报
纳税人应根据税法的规定，将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况，据实向当地税务机关办理纳税申报。
房产税的纳税期限和纳税地点
房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。
房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。
热心网友
时间：2023-07-08 15:29
房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
房产用途
计
税
依
据
税
率
经营自用
房产原值一次减除30%后的余额
1.2%
出租房屋
房产租金收入
12%
个人出租住房
房产租金收入
4%
注：房产税的计税公式
1、从价计税
应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%
2、从租计税
应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房
应纳税额=房产租金收入×4%
城市房地产税
城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人,
计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
房产用途
计
税
依
据
税
率
经营自用
房产原值一次减除30%后的余额
1.2%
出租房屋
房产租金收入
18%
个人出租住房
房产租金收入
4%
注:城市房地产税的计税公式为:
1、从价计税
应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%
2、从租计税
应纳税额=房产租金收入×18%
3、个人出租住房
应纳税额=房产租金收入×4%
热心网友
时间：2023-07-08 15:29
房产税实行从价计征或从租计征。从价计征的，依照房产原值一次减除10%%7E30%之后的余值，按照1.2%的税率征税。
热心网友
时间：2023-07-08 15:30
自有房屋,按房产余值(原值的70%)计算缴纳，税率为1.2%；
租赁房屋,依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
