20年前砌体结构加固求方案
发布网友
发布时间：2022-04-21 07:55
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热心网友
时间：2022-05-08 00:24
判断所有缺陷，分析产生原因。是基础沉降、地震、人为不当使用使用。调查和判断发展速度。再因症施治。方案还要考虑加固后的使用寿命。
基础不均匀沉降,因为里边是地磅,右边就是入口,经常有很重的卡车进去
目前最期望是可以靠钢结构加固,因为内部可以提供大量材料,成本较低,我看看放个最高的悬赏,希望详细有详细且切实可行的方案出现
砌体结构一旦开裂即丧失结构能力，加固措施是在建筑物还有使用价值修复后可继续使用。造成原因入不排除，建议拆除重建。
热心网友
时间：2022-05-08 01:42
一般加固方法有
1，板墙加固；
2，增设圈梁和构造柱，室内设拉杆；
具体看危险程度，
如果是危房，建议采用增设圈梁和构造柱，室内设拉杆；费用相对比较高；
如果危险程度不是特别大，建议采用板墙加固；既经济又实惠。
板墙砼强度等级为C20
,墙体单侧加固时砼面层厚度为70mm,
双侧加固时单面层厚度为60mm
板墙配筋为单层钢筋网片，单侧加固时竖向设Ф8@200分布筋，水平向设Ф8@200分布筋；
双侧加固时竖向设Ф8@200分布筋，水平向设Ф8@200分布筋；
板墙基础要到达原基础持力层。
热心网友
时间：2022-05-08 03:16
根据楼主提供的信息和立面图进行分析，此建筑物约为20年前的普通民房建筑，是用红砖+普通混合砂浆砌筑的。窗上侧一般设置两层圆钢2根/层的6#砖墙拉结钢筋，用水泥砂浆砌筑五皮砖或更多一些。
此类建筑，因地震、基础沉降、雨水浸透等原因，墙体会发生裂缝。当时的年代，多数这样建设。
根据图示分析，目前主要的危险处为窗头上侧的裂缝，容易造成窗体变形，或更严重的后果。窗右侧和窗下侧的裂缝为次。裂缝如果在5-10MM之间，窗户没有变形的话，可以把窗头上侧的砖拆掉，增加高度300MM厚的钢筋混凝土过梁加固；窗户下侧的砖拆掉200MM，增加窗台钢筋混凝土。这样比较经济，后果是：以后窗两侧或屋顶现浇面下方还会出现变形缝隙。
如果只在此处增加混凝土柱，整体结构也不会好很多，没有必要。
如果在整体结构的四角和窗户中间加设混凝土柱，还需要把房顶全部拆除，周圈加设上圈梁和混凝土柱，和屋面整体结合（屋面需拆除）重新浇筑，才有效果。
如果整体结构不变，再设置钢结构加固，没有必要。因为如果多处变形的话，属于危房，架设钢结构加固也没有必要了。
如果此结构房屋除了图示裂缝外，还有多处变形，说明整体变形比较厉害，属于危房，建议整体拆除重建。用钢结构重建，速度快，且比较经济。
