城中村改造的拆迁补偿标准是什么
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发布时间：2022-04-20 06:47
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热心网友
时间：2023-05-31 05:40
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。
根据国有土地上房屋征收与补偿条例，城中村拆迁补偿方式包括货币补偿和调换房屋，村民可以自由选择。
如果选择货币补偿，补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这个市场价格由选出的房地产价格评估机构按照相关规范评估确定。
如果选择调换房屋，底线是调换面积在同等地段“拆一还一”，各地区根据生活水平不同会在此基础上增加系数补贴。同时，征收部门要结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级*对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级*应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
热心网友
时间：2023-05-31 05:40
补偿标准计算方法如下：
一、房屋拆迁补偿计算标准：
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
二、房屋拆迁安置费计算标准：
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
扩展资料：
征收补偿：
1、实物安置
2、货币补偿
各地区要按照中国国家有关规定制定具体安置补偿办法，依法实施征收，维护群众合法权益。棚户区改造涉及集体土地征收的，要按照中国国家相关法律法规，做好土地征收、补偿安置等前期工作。各地区可以探索采取共有产权的办法，做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。
参考资料：
棚户区改造-百度百科
热心网友
时间：2023-05-31 05:41
你好，没有具体的补偿标准，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，如果觉得补偿不合理，可以及时地采取法律措施来维护自己的权益。
热心网友
时间：2023-05-31 05:42
所以我觉得应当是房屋归房屋的补偿，房屋是按照同类市场的价格以按照国有土地房屋，因为它程序上就是规定的参照国有土地上房屋征收程序，具体方案由省级国土资源部门另行制定。
热心网友
时间：2023-05-31 05:42
房屋拆迁补偿标准 我国没有固定的拆迁补偿标准，都是根据各地的实际情况来进行确定，通常规定在《拆迁安置事实细则》中
