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公募REITs的审核机构有两个,分别是沪深交易所和*。
公募REITs的定价是通过向网下投资者询价来确定的,询价日只有一个交易日,网下投资者在报价系统里报出自己要认购的份额数量和单价。基金管理人根据网下投资者的报价最终确定公募REITs的发售价格,这个发售价格对所有投资者都是通用的,包括战略投资者在内。
确定发售价格之后,网下投资者报价不低于发售价格的份额就是有效份额,有效份额总数除以网下发售的总数就是网下投资者的认购倍数。