个人商铺可以申请抵押贷款吗
发布网友
发布时间：2022-04-20 01:25
共4个回答
热心网友
时间：2022-06-03 12:37
展开1全部商铺是可以贷款的。
1、首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。
2、只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。
申请银行贷款的条件有以下几项：借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件；具备偿还贷款本息的能力；个人征信记录良好；有商品房买卖合同或协议；有一定比例的首付款等要求。
3、目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成，贷款期限最长不能超过10年。
热心网友
时间：2022-06-03 12:37
准备资料：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3.收入证明、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6.购建住房的合同、协议或其他证明文件;
7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。
申请人条件
①具有合法有效的居留身份；
②具有购买商铺房的合同或协议；
③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
④有不低于所购商铺全部价款的20%的购房首付款；
⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人
热心网友
时间：2022-06-03 12:38
若贷款用途是购买商用房，所在城市有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
热心网友
时间：2022-06-03 12:38
你有商铺肯定可以抵押啊
