2021年离婚买房新规最新？

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离婚购房新政:
1、其实夫妻离婚和贷款买房没有必然联系。两者之间没有不良影响。只要符合贷款条件，就可以贷款买房。
2、抵押贷款需要提供的资料包括申请人及配偶的户口本、身份证复印件三份及复印件。如果夫妻不在同一个户籍地，需要带结婚证。需要提供的资料还包括购房协议原件、30%及以上房款的预付款收据原件及复印件各一份。申请贷款的家庭需要提供收入证明，包括工资表、纳税申报表和单位的收入证明。
2021年新的住房贷款*
2021年房贷收紧，很多银行对征信的审核比往年更严格。2021年新的住房贷款*有以下规定:
一、首套房房贷首付比例要求:
1、公积金贷款首付比例为首套房90_以下(含)的公积金贷款，首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付比例不得低于30%。
2、首套房商业贷款首付比例30%，商业贷款买房利率上浮。
二、首套房契税要求:
首套房购买面积90平方米及以下，契税1%；购买面积90平方米以上，契税1.5%。
天津购房新政2021
天津购房新政2021:
1、在天津，无房且无购房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人贷款购买普通住房。最低首付比例30%，贷款记录还包括一笔住房公积金贷款。
2、已在天津名下拥有一套住房，或在天津无房但有购房贷款记录的家庭，申请商业性个人住房贷款并执行二套房贷信贷*，最低首付比例为60%。
3、商业性个人住房贷款利率下限由天津市市场利率定价自律机制在国家统一信贷*底线的基础上确定。2017年4月1日起，暂停发放贷款期限超过25年的商业性个人住房贷款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条【借款合同的定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期归还借款并支付利息的合同。