林下土地租赁合同

　　出租方：______以下简称甲方

　　法人代表：_______

　　职务：_______

　　身份证号码：_______

　　承租方：______以下简称乙方

　　身份证号码：_______

　　经村民代表会议研究决定，已将林地壹片租赁给甲方，现甲、乙双方本着自愿互利的原则转租给乙方营林，经协商同意订立如下合同条款：

　　一、甲方将林地坐落在地方，林地总面积亩______大写______四至界线以附图为准______赁给乙方生产经营。______林地地下资源、藏物和公用设施均不在土地使用权租赁范围______

　　二、租赁期限为_______年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、租金及租金缴交方式：_______。

　　四、甲方责任：

　　1、行出租等处分权属行为，保证林地租赁时不存在任何权属上的争议，若因造林基地权属不合法，造成乙方经济损失的，甲方应该负责全额赔偿；

　　2、植物，若甲方村民在租赁林地上的种植物与乙方发生纠纷，甲方必须出面协商解决，作好村民的思想工作，保证乙方正常生产；

　　3、配合乙方做好防火、防盗工作；

　　4、林权证等______支付。

　　五、乙方责任

　　1、林地只许投入林业科研生产加工、销售。

　　2、好防火、防盗。

　　3、利等设施；

　　六、林道及林业设施

　　承包期限内，乙方对造林基地及其投资建设的林业设施享有专有使用权，林地内原有林道及林业设施双方可以共同使用。

　　七、承包经营权流转

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》之规定，乙方经登记取得土地承包经营权证或者林权证书后，其土地承包经营权可以采取转让、转包、出租、入股、抵押或者其它方式流转。

　　八、租赁前甲方林地现有的林木均归甲方所有。乙方认为必须砍伐有利生产，甲方应当办理相关砍伐审批手续，

　　乙方依法砍伐，乙方应将砍伐的木材归还甲方，费用由甲方负责或折价补偿给乙方，若有甲方自行组织砍伐，应尽早实施，不得影响乙方正常生产。

　　九、租赁期间乙方生产需要劳动力，在同等条件下优先使用甲方的村民劳动力。

　　十、租赁期间，若遇国家政策的需要和不可抗力因素，若本合同无法履行，应事先用书面形式通知对方，双方进行协商解决，任何一方不得擅自解决或终止合同______如国家需要征用该林地，地面物补偿归乙方，土地补偿归甲方______

　　十一、本合同不因法人代表变更而终止合同，法人代表更换，本合同仍有效。

　　十二、合同变更或解除

　　下列情况之一，皆构成本合同变更或解除之事由：

　　1、_______

　　2、_______

　　3、_______

　　十三、租赁期满，甲方若有继续出租，在同等条件下，乙方有优先权，但无须重新订立合同，但应注明继续租赁的年限。

　　十四、租赁期满乙方必须按合同约定奉还给甲方的出租地。

　　十五、在合同履行中发生争议，双方应共同协商解决，解决不成的可申请由林业部门仲裁机关进行仲裁，提请诉讼人民法院判决。

　　十六、本合同成立双方不得违约，若有一方违约，因违约造成的损失由违约方负责赔偿对方，乙方若不按期缴纳租金，逾期半年，以自动解除合同处理。

　　十七、本合同订立由双方签订盖章后方可生效。履行中若有未尽事宜，双方可以协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　十八、本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，壹份报备见证单位，都具有同等的法律效力。本合同签订地村委会。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日