租房空调坏房东维修吗?
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发布时间：3小时前
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时间：2小时前
租房空调坏是房东维修吗？
根据租房合同和法律规定，租房空调坏了一般情况下是由房东负责维修。以下是解释：
1. 租房合同
在租房合同中，一般会规定房东有义务保证房屋设施的正常运转。空调作为房屋的一部分，如果坏了，则属于房东的责任范围。
2. 维修责任
根据《合同法》和《物权法》等相关法律法规，房东作为房屋的所有者，有义务维护和修理房屋设施，确保租户的基本居住权益。因此，当租房空调损坏时，房东应承担维修责任。
3. 协商处理
一般情况下，租户需要及时联系房东，告知空调损坏的情况，并要求房东进行维修或更换。如果房东拒绝或无法承担维修费用，租户可以通过法律途径维护自己的权益。
4. 其他情况
如果租户在使用过程中不当使用或故意损坏了空调，房东可以要求租户承担修理费用。但是，正常磨损和自然老化不在此范围内。
综上所述，租房空调损坏一般由房东负责维修，但具体情况还需根据租房合同和相关法律法规来确定。
